Souvenez-vous, c'était en début de cette année 2011, Valérie Pécresse annonçait sa volonté de doubler les logements étudiants d'ici 2020.
De récentes statistiques établies par un site spécialisé dans les logements étudiants montrent l'énorme décalage entre la demande en logements faite par les étudiants et les disponibilités réelles sur le terrain.
Un constat consternant connu de tous. C'est une véritable galère de trouver un studio pour la rentrée.
Alors qu'il y a en moyenne 5 fois plus de demande que de studios disponibles, cet écart augmente dans certaines métropoles de plus de 400 000 habitants.
Par exemple, à Lyon, ce n'est plus 5 mais 7 fois plus de demande que de logements.
La loi de finance Censi Bouvard ou Loi Scellier Bouvard comme l'appellent certain vient encourager cette construction de résidences de services étudiantes dans ces agglomérations. Assortie d'une récupération de la TVA, d'une réduction d'impôt de 18%, souvent couplée avec une garantie locative de 9 ou 11 ans, ce sont de très bons placements qui oscillent entre 4 et 5% de rentabilité.
Vu l'énorme déséquilibre entre l'offre et la demande, écart qui dure à Lyon depuis des années et des années et ce malgré les constructions de résidences étudiantes dans les différents secteurs des facultés, investir dans un studio étudiant à Lyon ne semble pas être une mauvaise idée.
Vous pouvez consultez également les liens suivants :
résidence étudiante Lyon 7ème
résidence étudiante Grenoble
2 commentaires:
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